南宁讯（记者徐庆成）新房入住后不久，发现屋顶渗水；小区地下停车场漏水，导致停车场空置生活中此类现象不胜枚举。怎么样才能解决房屋渗漏问题？12月18日，在南宁市金雨伞工业园举行建筑防水材料与施工工艺示范观摩会，给前来参观的建设、管理和施工公司，上了一堂预防建筑渗漏通病的质量安全课。

  当日上午9时许，观摩会现场工作人员展示防水施工现象，吸引了全场300多名参观人员的眼球。厨房、卫生间、屋顶如何防漏，现场展示的各种标准化施工工艺，参观者频频举起相机拍照留下材料。

  著名小品演员蔡明表演的小品《梦幻家园》情境中，新建楼盘漏水不仅到了能养鱼的地步，售楼处甚至还漏成了“水帘洞”。喜剧小品当然有它夸张的一面，但也从侧面反映出房地产开发商对防水的不重视。记者从当日的观摩会上了解到，楼房漏水不仅是建筑界的难题，多年来也一直是房屋的品质投诉的热点。

  市民郭先生和记者说，完成装修入住后约半年时间，他家与厨房一墙之隔的客房墙体出现了渗漏。几经周折后他发现，当初施工时实施工程人员已经做了防渗漏。但楼上的住户在装修的时候，不进行二次防水，导致防水材料与混凝土分离，最后导致渗漏。他说：“楼上住户重新做了防水后，已经没再次出现渗漏了。”

  这样的例子数不胜数。有业内人士介绍，现在防水做得好不好，一般都要在交房签字前，要求实施工程单位做防水试验，即给屋内放水，经过24小时后看是否有渗漏情况。房建工程若发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5~10倍。

  建筑渗、漏水到底漏在哪里？怎么样才能解决？当日的观摩会，主办方通过展示各种防水材料在阴角、阳角、及管根边等易渗、漏水的细部节点规范化施工工艺，推行标准化施工工艺以及简单可靠的防水验收方法，减少或避免防水实施工程质量通病发生。

  “举办此次观摩会，目的是让建设、管理和实施工程单位，认认真真地对待防水，选对防水材料，规范现场管理和施工工艺。”南宁市建筑管理处有关负责的人介绍，房屋渗漏水，一直是个难以根治的建筑工程质量通病，也是投诉最多的问题。渗水、漏水问题，与防水材料的质量及不完善的防水施工工艺有直接关系。今后，南宁市将推行新型优质的防水材料和标准规范化的施工工艺，以提高建设工程防水实施工程质量水平。